1 Декабря 2017
Налоговые вычеты – как оформить правильно
Итак, первое: налоговый вычет, производимый при покупке жилья. Главное ограничение здесь: купившие квартиру могут получить его только раз, причем сумма его, согласно установке государства, не может превышать 13% от 2 млн. рублей (или 260000 рублей). Вернуть часть денег имеют право граждане, имеющие официальное место работы и фиксированную заработную плату. От ее размера, кстати, зависит, выплатят ли вам всю сумму налогового вычета сразу (если ваш годовой доход таков, что 260 тысяч рублей вы отдали в качестве налога с зарплаты за 12 месяцев) или частями (в этом случае не стоит забывать, что вы можете подать документы на налоговый вычет за три года). Оформление налогового вычета – дело ответственное и непростое. Главное, четко придерживаться всех этапов.






Этап 1.Сбор документов. Кроме паспорта и договора купли-продажи вашего жилья,
вам потребуется свидетельство о собственности, справки 2 и 3 НДФЛ, ИНН, документ о
подтверждении оплаты вами жилья (чек), заявление на налоговый вычет и заявление с
реквизитами того банка, куда планируется перечислить полученную сумму. Если вы
воспользовались ипотекой для приобретения жилья, необходимо предоставить договор по
кредиту. И не забудьте сделать копии всех перечисленных документов.

Этап 2. Он касается граждан, у которых есть ипотека. Не все знают, что 13% можно
вернуть и с той суммы процентов по ипотеке, который вы уже выплатили банку. Для
этого потребуется банковская справка с указанием суммы процентов и ее копия.

Этап 3. Сдача документов. Ее производят в налоговую инспекцию по вашему месту
жительства. После предварительной проверки документов вам остается только ждать
положительного вердикта.

Этап 4. Проверка документов. Она обычно не занимает более 3 месяцев. В случае,
когда какого-то документа не хватает или он заполнен с ошибками, вам должны
позвонить и сообщить об этом.

Этап 5. Поступление денежных средств. Как правило, оно происходит по истечение
трех месяцев, иногда чуть раньше или позже.

Второе: те самые проценты с ипотеки. Лимит государства составляет 3 млн рублей (или 390 тыс. рублей). Документы можно подавать ежегодно или получить всю сумму после полной выплаты кредита. Есть некоторые нюансы, связанные с материнским капиталом. Дело в том, что эту сумму вычитают из стоимости жилья, и тогда налоговый вычет уменьшится. Так что целесообразнее сначала оформить налоговый вычет, а потом уже гасить часть ипотечного кредита средствами маткапитала.