24 Января 2018


Инвестирование в недвижимость – выгодный процесс при условии, что вложенные средства не только возвратятся, но и приумножатся. Разумеется, инвесторы стремятся приобрести квартиры в городах, где окупаемость их будет наиболее высока. 68 регионов нашей страны были рассмотрены с этой точки зрения, и, согласно составленному рейтингу, в тройке самых выгодных для инвестиций в недвижимость городов вошел Сочи.

В чем же это выражается? Рассмотрим на двух примерах.

1.Однокомнатные квартиры. Средний доход от аренды такого вида жилья в Сочи составляет 8,8% годовых. Если проанализировать возможный доход от суммы, не вложенной в жилье, а помещенной на счет в банке, то мы увидим – большинство банков не могут предложить своим клиентам столь высокий процент по вкладу. Однокомнатная квартира в Сочи окупится примерно за 11,4 года (эта цифра по стране достигает 14-15 лет). А средний процент дохода от аренды такого же жилья в других регионах значительно ниже: едва превышает 7 %.

2.Двухкомнатные квартиры. Расчет производился, исходя из следующих цифр: средней стоимости недвижимости 5 800 000 рублей и средней цены аренды в месяц 29 000 рублей. При этом такая квартира полностью окупится за 16,7 лет (при средних показателях в других регионах 25-27 лет).

Таким образом, можно сделать вывод, что недвижимость в Сочи на сегодняшний день – один из наиболее выгодных вариантов вложения денег для инвесторов.